2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+28.0%
板橋区
118.1万円/㎡
前年比+26.8%
イニシアイオ本蓮沼駅前
東京都板橋区蓮沼町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩2分
2012年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 35.48㎡の場合
相場
3,223万円
90.8万円/㎡
2,077
2,841
3,605
4,370
AI査定結果
推定相場価格
3,223万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜3,605万円
80.1万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月29日
イニシアイオ本蓮沼駅前
3,500万円（98.6万円/㎡）/ 1階 / 35.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は94.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/01 | 3,500万円 | 98.6万円 | 1階 | 35.48㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/02 | 3,480万円 | 95.8万円 | 2階 | 36.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,280万円 | 90.3万円 | 2階 | 36.34㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は89.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/01 | イニシアイオ本蓮沼駅前 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅2分 | 3,500万円 | 98.6万円 | 35.48㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 3,480万円 | 98.2万円 | 35.42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/23 | パレステージ成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,180万円 | 88.4万円 | 35.98㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/03 | 板橋区赤塚新町2丁目マンション 板橋区赤塚新町二丁目 | 成増駅8分 | 3,680万円 | 96.1万円 | 38.3㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | REILISNISHIDAIAZ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 2,180万円 | 80.0万円 | 27.26㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/10 | スカイコート板橋第5 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅11分 | 3,000万円 | 97.2万円 | 30.88㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | ダイナシティ浮間公園 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅5分 | 3,480万円 | 89.2万円 | 39.03㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/06 | DUOSTAGEHASUNE 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,400万円 | 79.9万円 | 30.03㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/14 | クリオ志村ラ・モード 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅4分 | 2,980万円 | 86.5万円 | 34.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/15 | ザ・グランデレガーロ 板橋区志村三丁目 | 志村坂上駅7分 | 2,000万円 | 75.0万円 | 26.68㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/06 | THEGranderegalo 板橋区志村三丁目 | 志村坂上駅7分 | 1,990万円 | 74.6万円 | 26.68㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/11 | AZEST上板橋 板橋区上板橋一丁目 | 上板橋駅4分 | 2,400万円 | 85.1万円 | 28.21㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/22 | ドルチェときわ台 板橋区常盤台三丁目 | ときわ台駅10分 | 2,550万円 | 74.6万円 | 34.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/28 | VERXEED志村坂上 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅10分 | 2,420万円 | 90.6万円 | 26.7㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/24 | ベルシード志村坂上 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅10分 | 2,940万円 | 110.1万円 | 26.7㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/26 | プレール・ドゥーク東京NORTHIII 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅7分 | 3,400万円 | 81.4万円 | 41.78㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/24 | クラッシィアルテときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 4,180万円 | 95.9万円 | 43.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | グローベル志村坂上プライムシティ 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅10分 | 3,880万円 | 93.1万円 | 41.69㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/01 | 日神デュオステージ常盤台銀座 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 3,490万円 | 87.2万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/30 | AZEST本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅4分 | 2,400万円 | 86.8万円 | 27.65㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2011年 | 29戸 | |
| 2025/07/17 | スカイコート板橋参番館 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅4分 | 2,550万円 | 83.1万円 | 30.69㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/26 | ウィスティリアときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 3,780万円 | 89.3万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 日神デュオステージ常盤台銀座 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅2分 | 3,490万円 | 87.2万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | レヴィーガときわ台crob 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 3,480万円 | 88.3万円 | 39.43㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/24 | レヴィーガときわ台CROB 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 3,490万円 | 88.5万円 | 39.43㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | - | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/17 | ル・リオン板橋プレミアムコート 板橋区宮本町 | 本蓮沼駅6分 | 3,299万円 | 88.5万円 | 37.27㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/16 | シティインデックスときわ台 板橋区富士見町 | 中板橋駅7分 | 3,290万円 | 101.0万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | アーバンヴィスタ板橋本町 板橋区富士見町 | 板橋本町駅6分 | 2,750万円 | 98.1万円 | 28.02㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/05 | GROWS板橋本町 板橋区富士見町 | 板橋本町駅6分 | 2,700万円 | 97.5万円 | 27.68㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | ガーデングラス板橋本町 板橋区清水町 | 板橋本町駅5分 | 3,980万円 | 106.9万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/30 | プレール・ドゥーク板橋本町II 板橋区宮本町 | 板橋本町駅4分 | 2,980万円 | 86.3万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | - | 2008年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、板橋区では26.8%上昇しています。
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